Skip to main content
Tagasi

Vabandust – see toode pole enam saadaval

prEVS 875-12

Vara hindamine. Osa 12: Hindamine hüvitamise eesmärgil

Üldinfo

Kavand. Eeldatav avaldamiskuupäev on 11.2024
Direktiivid või määrused
puuduvad

Standardi ajalugu

Staatus
Kuupäev
Tüüp
Nimetus
Põhitekst
prEVS 875-12
02.03.2016
Põhitekst
Standardisari EVS 875 käsitleb vara hindamist. Standardite kasutusalad on vara hindamise ja hinnangute kasutamisega seotud tegevused, eelkõige laenutagatiste ja finantsaruandlusega seotud tegevused. Standardite kasutajad on vara hindajad, kinnisvaraspetsialistid, ehitusspetsialistid, keskkonnaspetsialistid, finantsaruandlusega tegelevad spetsialistid (raamatupidajad, audiitorid), krediidiasutused, kõrgemad õppeasutused. Standardisari loob aluse vara hindamise ühtsele käsitlusele, rahuldades nii era- kui ka avaliku sektori vajadusi.
See Eesti standard on standardisarja EVS 875 „Vara hindamine“ osa, milles esitatakse hindamise põhimõtted hüvitamisel. Hüvitamise eesmärgil hindamise vajadus esineb avalikes huvides omandamisel, sundvalduse seadmisel  ja teistel juhtudel, aga ka poolte vabal tahtel põhineva võõrandamise või kasutusõiguse seadmisel. Tegemist on standardi EVS 875-12:2016 „Vara hindamine. Osa 12: Hindamine hüvitamise eesmärgil“ uustöötlusega.
Uustöötluse käigus on tehtud standardis järgmised olulisemad muudatused:
1)  Standard viidud kooskõlla senise hindamis- ja õiguspraktikaga, sh valdkonda reguleerivate õigusaktidega.
2)  Standardist on eemaldatud õigusaktidest pärinevad mõisted, selle asemele on toodud sisse rohkem viiteid ja seoseid õigusaktidele, mis vastavat mõistet, põhimõtet või käsitlust reguleerivad ja Riigikohtu kaasustele, mis hüvitamises osas seisukohti on võtnud.  
3)  Standardis on loobutud hüvitusväärtuse mõistest, kuna praktikas on mõiste kasutamine olnud eksitav ja KAHOS-est on see praeguseks välja jäetud.
4)  Lisatud on sundvalduse tasu ja teiste kasutusõiguste tasude hindamise sätted, millest võib lähtuda ka servituutide seadmisel.
5)  Lisatud on kolmandate isikute kahjude hindamise käsitlus.
6)  Loodud on seosed maa korralise hindamisega ja selgitatud korralise hindamise tulemuste kasutamise võimalusi ja riske hüvitamisel.
7)  Täpsustatud on hüvitamise eesmärgil tellitavate hindamiste regulatsiooni ja lisatud lähteülesannetee näidised.

Nõutud väljad on tähistatud *

*
*
*
PDF
12,20 € koos KM-ga
Paber
12,20 € koos KM-ga
Standardi monitooring