EVS 875-9:2007

Standardiseeria EVS 875 käsitleb vara hindamist. Standardite kasutusalaks on vara hindamise ja hinnangute kasutamisega seotud tegevused, eelkõige laenutagatiste ja finantsaruandlusega seotud tegevused. Standardite kasutajateks on vara hindajad, kinnisvaraspetsialistid, ehitusspetsialistid, keskkonnaspetsialistid, finantsaruandlusega tegelevad spetsialistid (raamatupidajad, audiitorid), krediidiasutused, kõrgemad õppeasutused.Standardite olemasolu loob aluse vara hindamise ühtsele käsitlusele, rahuldades nii era- kui ka avaliku sektori vajadusi. Käesolev standard EVS 875-9 "Vara hindamine. Osa 9: Tulumeetod" käsitleb tulumeetodi kasutamist kinnisvara turuväärtuse, kasutusväärtuse ning investeeringu väärtuse hindamisel, finantsmodelleerimist, investeeringu analüüsi, tuluelemente rahavoos, kuluelemente rahavoos, tulude kapitaliseerimise meetodit, diskontomäära, kapitalisatsioonim äära, sisemist tulumäära, nüüdis puhasväärtust, maksueelseid ja maksuj ärgseid rahavoogusid ning laenusid rahavoos.